유동성관리 (2) 썸네일형 리스트형 블랙스톤 BREIT 유동성(Liquidity) 분석_RCF 지난 글에서 본것처럼, BREIT의 10k공시내용상의 Liquidity 관련 내용을 한번 뜯어보자. #1. RCF는 무엇인고?#2. 운영현금흐름#3. 기투자 부동산으로부터 추가대출 #4. 기투자 대출채권 매각 지난번, BREIT가 자꾸 뉴스에 나오는 이유!는 이 전 글을 먼저 읽고오시면 좋습니다! 연결되는 이야기임. https://anotheralpha.tistory.com/entry/%EB%B8%94%EB%9E%99%EC%8A%A4%ED%86%A4%EC%9D%98-%EB%B9%84%EC%83%81%EC%9E%A5%EA%B3%B5%EB%AA%A8%EB%A6%AC%EC%B8%A0BREIT 블랙스톤의 비상장공모리츠_BREIT#1. 요즘 블랙스톤의 이 펀드가 왜 자꾸 언급되고 있냐면.. 바로 이거 때문이다... 상업용부동산(CRE) 유동성 관리 #1. 유상증자, 추가납입? 무슨 일이야? 요즘 해외 부동산에 투자했던 운용사들의 최대 관심사는 유상증자, 리파이낸싱이다. 말인 즉슨, 투자자에게 버선발로 달려가서, 상황이 이러이러하니 추가 자금납입을 요청하는 것이다. 소설을 써보자면, 이런 거다. A : 돈이 이미 100이 들어갔는데, 5를 더 안넣어서 다같이 디폴트를 낼 순 없잖아요.지금 판다고 처음에 예상했던 가격보다 더 잘 팔린다는 보장도 없구요.. 소탐대실 아닙니까.. !B : ..... 펀드내에 예비비가 아예 없어요? A : 저희도 예상하고 현금을 확보하기는 했는데, 그 금액만으로는 부족해서요.B : 다른 투자자들도 다들 돈 추가납입한데요?A: 다들 기다리고 있어요. 투자자님께서 앵커를 서주시면 다들 따라 올꺼예요. 잘 좀 검토해 주세요B .. 이전 1 다음
