Cre (2) 썸네일형 리스트형 찰리멍거_미국은행들에 나쁜 상업용부동산 대출로 "가득"하다 #1. 찰리멍거_미국은행들에 부실 상업용부동산 대출로 가득하다. 하지만 2008년만큼 나쁜 상황은 아니다. 2023.04.30내 생각이 틀린걸까? 찰리멍거는 뭐라고 말했는지, 똑같이 받아쓴 한글 뉴스가 아니라 원문을 찾아봐야겠다 싶어 찾아봤다. 파이낸셜타임즈 인터뷰에서 한말이라고 하는데, 내용을 보니, 4월말의 버크셔해서웨이의 주주모임 (자본주의 축제라고 불리는연례행사로 2박3일간, (아마도 성대하고 화려하게..))에서 나온 이야기 같다. source : https://www.ft.com/content/da9f8230-2eb1-49c5-b63a-f1507936d01b 찰리멍거야, 워낙유명한 사람이라 특별히 설명할 필요도 없다. 버핏과 멍거는 2007~2008년 금융위기때에는 골드만 삭스를, 2011년 미.. 상업용부동산(CRE) 유동성 관리 #1. 유상증자, 추가납입? 무슨 일이야? 요즘 해외 부동산에 투자했던 운용사들의 최대 관심사는 유상증자, 리파이낸싱이다. 말인 즉슨, 투자자에게 버선발로 달려가서, 상황이 이러이러하니 추가 자금납입을 요청하는 것이다. 소설을 써보자면, 이런 거다. A : 돈이 이미 100이 들어갔는데, 5를 더 안넣어서 다같이 디폴트를 낼 순 없잖아요.지금 판다고 처음에 예상했던 가격보다 더 잘 팔린다는 보장도 없구요.. 소탐대실 아닙니까.. !B : ..... 펀드내에 예비비가 아예 없어요? A : 저희도 예상하고 현금을 확보하기는 했는데, 그 금액만으로는 부족해서요.B : 다른 투자자들도 다들 돈 추가납입한데요?A: 다들 기다리고 있어요. 투자자님께서 앵커를 서주시면 다들 따라 올꺼예요. 잘 좀 검토해 주세요B .. 이전 1 다음
