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EPR

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부동산금융실무_경험부동산리츠_EPR(5/?)_사업내용&전략 그러고 보니, 이 리츠가 뭘하는 회사인지, 사업내용에 대해 들여다 보지 않은 것 같다. 원래는 한, 두번째쯤 주제로 다루었어야 했나?내가 요즘 경험부동산이라는 자산에 포커싱하고 있다보니, 이 리츠에 대해서는 사업내용에 대해서 정리하는게 필요 할 듯! 요즘 또 사업계획 시즌이니까!내년도 사업계획에 참조해서 쓸만할..까?!? ㅎㅎ 이런거 하는 곳이 많지는 않아서 ㅎㅎ  [ 사업목표 ]-당연하게 주주가치 상승을 표방 (by 예측가능한 FFOA상승을 통해): 사업의 전반적인 목표가 예측가능한! 주주가치 상승이라는 건 꽤나 인상적이다. 어쩌면 어닝서프라이즈보다, 배당을 목표로 하는 주식들의 최선은 예측가능성이 맞는데. 왜 이런 생각을 한번도 안해봤을까. 배당안정성 = 배당 예측가능성! 멋지다.   [투자전략 : ..
부동산금융실무_경험부동산 리츠_EPR (1/?) 예고했던대로, 오늘부터는 경험부동산이라는 이름으로 운영중인 미국의 상장리츠 분석을 시리즈로 시작! 1. 경험부동산(Experiential Property)?구글에서 경험부동산이라고 검색하면, 별로 나오는 것이 없고, "경험공간"이라고 검색을 하면, 아래와 같이 주로, 팝업스토어를 겨냥한 경험마케팅(experiential marketing)관점에서의 페이지들이 나온다.   주로, 브랜드 마케팅 측면에서 공간을 하나의 마케팅 수단으로 활용하는 관점을 핵심으로 한다. 이와 관련한 아주 유서깊은 책은, 크리스티안 미쿤다라는 유명한 마케터의 책이 근간이 되는 경우가 많은데, 유명한 저서는 제3의 공간, 마음을 훔치는 공간의 비밀, 금지된장소연출된유혹이라는 책들이 있다. 절판된 것들도 많아서, 꼭 이사람의 책을 읽..